Документы об объекте и праве
- Подготовьте документ-основание права и актуальные сведения об объекте и зарегистрированных правах.
- Сверьте адрес, площадь, кадастровый номер и собственников.
- Если была перепланировка, заранее выясните её статус и отражение в документах.
Документы собственников
- Проверьте действительность паспортов и точное написание данных всех участников.
- Уточните семейное положение на дату приобретения и необходимость согласия супруга.
- При участии несовершеннолетних заранее проверьте требования органов опеки.
Обременения и обязательства
- При ипотеке согласуйте порядок погашения и снятия обременения с банком.
- Уточните аресты, запреты, права пользования и зарегистрированных лиц.
- Соберите сведения о коммунальных платежах и взносах на капитальный ремонт.
Договор, расчёты и передача
- Зафиксируйте реальную цену и понятный порядок расчётов.
- Опишите сроки освобождения квартиры, передачи ключей и подписания акта.
- Перед подписанием передайте проект на проверку специалисту, который видит документы и обстоятельства сделки.
Продолжить на АМОШКЕ
Соберите предварительный проект по известным данным и передайте его юристу для проверки перед подписанием.
Подготовить проект договора